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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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由於連日豪大雨造成南橫交通受阻，至今尚未搶通，台東縣政府今天下午宣佈，台東縣明天(13日)海端鄉利稻村停班停課，其餘正常上班上課。

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（路透喬治亞特比利西9日電）歐洲安全暨合作組織（OSCE）今天表示，喬治亞昨天舉行的國會大選有競爭性，而且基本自由權利大致獲得尊重。歐安組織發布聲明，對這次選舉大致表示肯定，但也指出傳聞有違法競選活動、暴力事件、計票程序問題，同時指控部分廣電媒體未作到平?報導。目前已開出超過3/4選票，最新計票結果顯示，執政黨喬治亞之夢（Georgian Dream）可望輕鬆贏得選舉。中央社（翻譯）

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（中央社記者田裕斌台北1日電）由台新銀行公益慈善基金會主辦的「您的一票，決定愛的力量」投票截止，超過30萬人上網投票，在250家通過初審的團體中，有78家團體及個人可獲得公益基金及資源。台新銀行公益慈善基金會表示，活動共有5種類別，其中競爭最激烈的是「社會福利」領域，今年共有203家通過初審，爭取63個名額的公益基金，「社團法人桃園縣愛鄰舍協會」以2萬5867票蟬聯最高票數，獲得社會福利領域新台幣50萬元公益基金。「財團法人台南市樂扶社會福利慈善事業基金會」獲得25萬元組中最高票，而「台東縣私立一心老人養護中心」為10萬元組票數之首，文化教育領域和數位學習領域則由「財團法人雅文兒童聽語文教基金會」及「社團法人台南市陽光真愛青少年關懷協會」分別獲得最高票。至於近年頗受注目的社會企業領域，願景工程獎由「緩緩農企」掄元，「水源地文教基金會」則以推廣藍染手工藝獲得「實踐家文教獎」最高票。基金會執行長林明男表示，「您的一票，決定愛的力量」活動邁入第7屆，今年在代言人爽爽貓人偶溫暖療癒的感染下，投票48小時內就湧入近20萬票，透過爽爽貓全台快閃，以及台新志工全力偕同社福團體上街促票下，總票數達到126萬票，打破歷年來投票紀錄，超過30萬民眾上網投票，支持團體的圓夢計畫。1051201

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工商時報【鍾寧╱綜合報導】

萬達集團宣布，以約10億美元收購美國Dick Clark Productions Inc.(DCP集團)100％股權，這是萬達首次進入電視製作行業。收購完成後，美國DCP集團管理層將全部留任，萬達和管理層簽訂長期的經營目標責任制，DCP集團收入和利潤預計將逐年提升。

Dick Clark是成立於1957年的電視製作公司，擁有從金球獎到紐約時報廣場跨年倒數，美國小姐選舉以及熱門舞蹈節目舞林爭霸的電視版權、Billboard Music Awards等20多個獎項的運營權及相關的電視節目。

此次收購，將成為萬達長期布局連接中國與世界的全球娛樂平台的最新戰略舉措。萬達昨（4）日也表示，併購美國DCP集團後，得以在一開始就占據世界電視行業最高端的節目資源，獲得頂級電視節目製作權，萬達影視產業鏈將因此更加完整，對於萬達目前正重點發展的電影、旅遊、體育等產業能良好互補及發展。日本經濟新聞也報導，透過收購DCP，不僅是好萊塢，萬達還將提高在電視行業的存在感。值得注意的是，本次收購，主要是由普濟資本與萬達密切合作，以戰勝眾多競購方。

資料顯示，普濟資本設立於2000年，主要是透過富豪家族辦公室與中國財團的投資平台及網路幫助海外客戶進入中國市場，對接中國資本、投資者與消費者。另，萬達傳出以2.72億歐元（約合23.34億港元）出售馬德里項目予西班牙企業Baraka GlobalInvest，S.L.U。這是兩年前萬達遠征西班牙第1筆投資，如今以虧損1.1億港元終結。

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前北市中山國中音樂教師蕭曉玲（圖）22日召開記者會說明復職想法，對於台北市長柯文哲被媒體詢問此案，說是轉型正義困難案例，蕭曉玲回應，柯文哲為德不卒。中央社記者徐肇昌攝 105年9月22日

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位處萬安、文化及陽明等三里板信銀行軍人貸款率利交界的三民橋，為彰化市三民路交通要衝，自民國五十四年六月興建、迄今已經超過五十年，橋梁結構已有損壞，為安全考量，市公所已辦理發包將進行改建，且為解決該處的排水瓶頸問題，將一併在橋下新設溢洪道，以引導過量的洪水排入雨水下水道，改建工程預訂十三日正式動工、施工期一二○個日曆天。

市長邱建富昨（九）日指出，三民橋因興建已逾半世紀，橋梁結構損壞，通行有安全之虞，因此亟需改建，此外，三民橋所跨越的東西二圳水利溝，因為兩側住宅緊鄰造成渠道寬度受限，後續拓寬不易，每遇颱風豪雨期間，當上游明德坑野溪洪水匯流而下時，就容易在三民橋這個地方形成排水瓶頸，甚至還發生過水位暴漲淹過橋面的情況。

針對三民橋的排水瓶頸問題，過去市公所經常需要在這裡架設大型移動式抽水機因應，將過量的洪水抽排入三民路下的雨水下水道，但治標不治本，再加上大型抽水機具佔用道路並製造噪音，同樣必須進行改善。

邱建富表示，有關三民橋改建工程，目前已完成發包，除了既有橋版、護欄改建外，還將設置溢洪道銜接雨水下水道，讓東西二圳部分洪水能快速分流到雨水下水道，降低淹水發生，並取代早期抽水機的功能，這麼做除了能提供更安全的公共設施外，以後居民也不用再面對過去抽水機佔用道路影響交通以及運轉噪音等問題了。

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中國時報【張朝欣╱雲林報導】

北港鎮北辰國小退休校長丁招弟熱愛閱讀，退而不休到北港國中圖書館擔任志工，把自己的閱讀心得與學生分享，協助學校推廣閱讀風氣，同行的孫子也因而愛上閱讀，老、青、少同享書香，吸引更多退休人員跟進。

丁招弟5年前因健康因素退休，每天在家照顧孫子，熱愛閱讀的她經常到圖書館借書，得知北港國中需要圖書館志工，義不容辭報名參加，每星期四到校服務學生，自己坐擁書城同時與學生分享讀書心得，樂此不疲。

丁招弟表示，退休人員一定要替自己規畫退休生涯，否則容易失去生活重心，甚至與社會脫軌，她到北港國中圖書館擔任志工，不僅可以重回之前的校園生活，還可不斷的充實自己，一舉兩得，呼籲退休人員退而不休，一起來擔任志工。

丁招弟說，現在因網路發達，許多學生都沈迷於電腦、手機的網路虛擬世界，有閱讀習慣的學生日益減少，北港國中非常重視學生閱讀風氣，借書學生人數相當多，這個好現象也讓學校的國語文能力比他校更為優秀。

北港國中校長梁恩嘉指出，學校圖書館由在地空間設計師黃家駿設計，「誠品風格」的溫馨書香環境非常吸引學生，8000多本各類書籍可讓學生盡情徜徉書海，加上丁校長的閱讀引導與書籍介紹，許多學生因而愛上閱讀。

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中國時報【鐘武達、謝瓊雲、林欣儀╱彰化報導】

台化員工、家屬及廠商逾3000人，昨上午9點半從廠區步行到彰化縣府廣場，要求6日前核發許可證，否則長期抗爭到底。彰化縣長魏明谷強硬表示，台化沒理由留市區；他強調該廠未來都更後須100％作商業區使用，「台化執意保留工廠生產不符縣民期待。」

洪福源:應是承諾了別人

台化副董事長洪福源昨下午開記者會聲援說，「人家表達意見，你在台北撂話，不是激起更不安情緒，有必要嗎？」他痛批魏預設搶奪土地立場，罔顧員工生存。

「台化沒理由留市區，彷彿說土地是我的，怎可阻擋我利益。可想而知，他應是承諾別人什麼。」洪強調，台化不做「了尾仔囝」。

彰縣府：絕不接受抹黑

不過對此，彰化縣府新聞處長林德宇說，要請洪福源交代清楚，到底縣長跟誰承諾什麼事，縣府及縣長絕不接受抹黑。他說，縣長及縣府絕不接受含沙射影的抹黑，請台化回歸理性，勿情緒攻擊，以正視聽。

台化彰化廠因3座汽電共生鍋爐操作許可證未獲展延，面臨關廠危機；擔心連鎖效應，台化宜蘭龍德廠、麥寮等10數關係企業工會包車到場聲援。

台化工會理事長劉興華說，員工在此成家立業、結婚生子，但一切在9月29日後破滅；縣府怎能說關就關？讓員工淚眼茫然面對未來；工會理事許素玲說，若魏明谷不回應要求，不排除上凱道找蔡總統討公道。

40歲的黃麗秋與丈夫江錦山，分別在台化不同單位服務22年，她說5年前好不容易買房，上有高堂、子女讀國小，還有龐大房貸，若都沒工作生活怎辦；年資30年的葉秀貞下跪哭訴，丈夫肝硬化無法工作，2孩子在念書，開銷驚人，她辛苦輪值三班，還得奉養86歲失智公婆，淚求魏明谷別斷了大家生計。

痛陳國家淪為「諸侯國」

彰化廠的林松禎代表提三大訴求，要求依法核發許可證、讓員工安心拚經濟、不必被迫失業走上街頭，呼籲縣府支持合法正當產業。縣府原由勞工處長吳蘭梅代表出面接受陳情書，但員工認層級低，最後由副縣長周志中出面安撫群眾。

在台北參加論壇的魏明谷說，為未來發展，台化沒理由留市區。他說，都市發展由工業走向商業，全世界都一樣，「哪有一個工廠在台北市內？」台化想留53%土地自用生產，「這很奇怪，不符縣民期待，我們希望全是商業區。」但他表示，若台化員工權益受損，縣府一定介入捍衛勞工權益。

洪福源說，台塑集團從不做土地投資，土地利益絕非首要考慮；盼發給執照，讓同仁可繼續工作下去；為捍衛股東及員工權利，會申請國賠、訴訟捍衛權利。

對經濟部直言台化符彰縣空汙標準，出現中央、地方不同調。洪福源表示，台灣已淪落地方當權趨勢明顯，國家彷彿淪為「諸侯國」局勢，這是違憲的，希望有為的政府能出面制止，讓國家回歸正道，好讓企業能有所依循。

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